In Wiesbaden wurde eine Immobilie im Wert von 2,3 Millionen Euro tokenisiert. Interessierte Investoren können sich ab jetzt für die Immobilien-Security-Token registrieren. Das Angebot richtet sich vor allem an private Anleger.
Die BaFin hat ihre Zustimmung für Property Schönbergstraße 31 GmbH bereits gegeben
Den Verkauf von Token als Gewinnbeteiligung an dem 2,3 Millionen Euro-Immobilienprojekt hat die BaFin bereits genehmigt. Das Finanzierungsziel liegt bei 950.000 Euro. Durch den Einsatz neuster Technologien ist die Abwicklung der Tokenisierung nur mit wenigen Gebühren und Transaktionskosten verbunden. Mehr dazu erläutert der Geschäftsführer der Property Schönbergstr. 31 GmbH , Peter Schott, in einer Pressemitteilung vom 18. März: „Neue Technologien wie Blockchain und Smart Contracts eliminieren unnötige Zwischenhändler, reduzieren Kosten und beschleunigen Transaktionen. Durch weniger Managementaufwand und mehr Transparenz gewinnt sowohl der Manager als auch die Investoren.“
Der Erwerb der Token ermöglicht den Investoren eine Gewinnbeteiligung am zugrundeliegenden Vermögenswert. In Zukunft sollen dann auch die Erträge aus den Mieteinnahmen der Zweckgesellschaft (SPV) der Immobilie mit in den Gewinntopf fließen.
Die Technologie stammt von Brickblock
Jakob Drzazga, Mitbegründer und CEO von Brickblock, kommentiert in der Pressemitteilung: „Wir bauen eine Technologie, die das Investieren einfach macht und Fondsmanager mit ihren Investoren verbindet. Ich freue mich sehr, dass die Angebote unserer Kunden nun nicht nur semiprofessionellen und institutionellen Anlegern, sondern erstmals auch Privatkunden zugänglich sind.“
Das Wiesbadener Projekt unterstützt der Berliner Technologieanbieter Brickblock. Das Unternehmen betreibt auch eine Plattform namens ScalingFunds, über die Fondsmanager Investitionen effizienter verwalten können. Für große institutionelle Kunden übernimmt Brickblock die Betreuung öffentlicher STOs.
In Großbritannien kümmert sich das Unternehmen um die Verwaltung eines Immobilien-Investmentvehikels mit einem Eigenkapitalziel von 200 Millionen Euro für Peakside Capital. Ferner verwaltet Brickblock eine Immobilie im Wert von 35 Millionen Euro für Uavend Property.
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