Deutschland: Fundament Group erhält Lizenz zur Durchführung von erstem Immobilien-STO

Wie aus einem Prospekt hervorgeht, dass am 18. Juli von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) veröffentlicht wurde, hat sie der Fundament Group die Erlaubnis zur Durchführung des ersten auf Immobilien basierenden Security Token Offerings (STO) erteilt.

Laut eigenen Angaben plane die Fundament Group die Ausgabe des sogenannten Fundament Real Estate Token, ein auf der Ethereum (ETH)-Blockchain basiertes digitales Wertpapier.

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Das Security Token soll ein Portfolio an Gewerbeimmobilien in Metropolregionen in Form einer Anleihe abbilden, dass einen Wert von mehreren hundert Millionen Euro hat. Die Liegenschaften befinden sich in ganz Deutschland, unter anderem in Hamburg, Frankfurt, Rostock und Jena. Zu den geplanten Token-Verkäufen schreibt die Fundament Group:

“Jeder Token hat zum Zeitpunkt der Ausgabe einen Nennwert von 1 EUR. Die Zinssätze sollen den kontinuierlich steigenden Wert des Immobilienportfolios von rund 4 % bis 8 % (IRR) p.a. widerspiegeln. Der Schwerpunkt der Anlagestrategie liegt auf Investitionen in Hotels, Studentenwohnungen, Kindergärten und Büros.”

Die Fundament Group ist das zweite Unternehmen mit einem STO, das von der BaFin eine Genehmigung erhält. Den Anfang machte Bitbond im März mit dem STO seines BB1-Token, das eine digitale Schuldverschreibung mit einer jährlichen Verzinsung von vier Prozent auf zehn Jahre darstellt.